Informace

Exkluzivně nabízím na prodej vilu, která je souborem dvou domů stojících na pozemcích o celkové výměře 4396 m2 m2. Vila má dohromady podlahovou plochu cca 500 m2 a skládá se z domu z roku 1986 a novějšího přistaveného domu z roku 2007. Dům z roku 2007 disponuje velkou bytovou jednotnou 5+1 s velkou zimní zahradou a saunou a tento dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní. V 1.PP se dále nachází velká místnost na případné vybudování wellness, kotelna a velká garáž pro 4 automobily s dostatečně velkými dvěma sekčními vraty i pro větší auta. Tento dům z roku 2007 je zateplený, plastová okna, všechny rozvody elektřiny, vody, odpadů i topení jsou nové, střešní krytina plastová CAPACCO. Dům z roku 1986 má tři nadzemní podlaží a jedno podzemní. V tomto domě se nachází čtyři byty a to v 1.PP byt 2+1, kde na tomto podlaží je i spíž a kotelna, dále v 1.NP je byt 2+1 s balkonem, v 2.NP je byt 3+1 s dvěma balkony a v 3.NP se nachází byt 1+kk. Byty jsou volné, tedy k okamžitému užívání. Dům má vyměněny plastová okna, rozvody elektřiny jsou také nové, rozvody vody, odpadů a topení v původním stavu. Střecha eternit. Páteřní přípojky na odpad i vodu jsou nově vybudované. Vytápění domu je řešeno několika způsoby a to - ústřední automatický kotel na tuhá paliva BAVARIA s výkonem 49 kW pro oba domy, dále záložní kotel na tuhá paliva o výkonu 40 kW a v domě z roku 2007 ještě krbová vložka s výkonem 15 kW s rozvodem do topení. V domech jsou také dva plynové kotle o výkonu 24 kW, ale nyní je dům od plynu na žádost majitelů odpojen. Pro zprovoznění stačí požádat plynárenskou společnost o znovuobnovení dodávek a plyn bude znovu zapojen. Teplá voda je ohřívána od kotle do zásobníku a je ohřívána také přes 2 kW solární panely na střeše domu a solárním ohřevem vody (přes trubky). Dům je napojen na elektřinu, vodovod, kanalizaci a u domu je i přípojka plynu (stačí pouze obnovit připojení a namontovat plynoměr). Televize, pevná telefonní linka a internet zajištěny. Na pozemku se dále nachází parkování až pro 20 automobilů. Na velké udržované zahradě je skleník. Vila se nabízí v případě zájmu i vč. většiny vybavení (rozsah dle domluvy) a je volná také po dohodě. Nádherné místo s impozantním výhledem, klidnou lokalitou, přesto hned u města s veškerou občanskou vybaveností a obrovským prostorem pro bydlení, podnikání či pronájem. Energetická náročnost budovy C - úsporná. Na nemovitost Vám pomůžu zdarma vyřídit výhodné financování. Prohlídky po domluvě.